• Dormitorios: 3 Dorm.
• Baños: 1 Baño
• Metros:289 m²
• Pisos:1
• Tipo de propiedad:

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: CASA EN ESQUINA CON RENTA + TERRENO LIBRE – VILLA ESPAÑOLA

EXCELENTE PROPIEDAD DE INVERSIÓN EN PADRÓN ÚNICO, UBICADA EN LA INTERSECCIÓN DE LAS CALLES TOMÁS CLARAMUNT Y CAMOATÍ. SE VENDE LA CASA PRINCIPAL (ACTUALMENTE ALQUILADA) JUNTO CON UN TERRENO ADICIONAL  EN EL MISMO PADRÓN.

TANTO EL PERÍMETRO DEL TERRENO COMO EL FRENTE DE LA CASA SE ENCUENTRAN TOTALMENTE DELIMITADOS CON CERRAMIENTO DE REJAS, BRINDANDO UNA DELIMITACIÓN CLARA Y SEGURA DE TODA LA PROPIEDAD.

 DATOS CATASTRALES Y SUPERFICIES

• PADRÓN: 181220  

• RÉGIMEN: COMÚN  

• SUPERFICIE DEL TERRENO: 289 M²  

• SUPERFICIE EDIFICADA: 56 M²  

 SITUACIÓN CONTRACTUAL Y RENTA

PROPIEDAD IDEAL PARA QUIEN BUSCA GENERAR INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA:

• ESTADO DE LA CASA: ALQUILADA .

• ALQUILER MENSUAL: $23.100 UYU.

• GARANTÍA: ANDA.

• INICIO DE CONTRATO: 04/2021.

• TERRENO LIBRE: SIN ALQUILAR, SE VENDE INCLUIDO EN EL PRECIO Y QUEDA A ENTERA DISPOSICIÓN DEL COMPRADOR.

 DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA 

• 3 DORMITORIOS: AMBIENTES DE BUENAS DIMENSIONES, LUMINOSOS Y CON VENTILACIÓN NATURAL.

• LIVING - COMEDOR: ESPACIO AMPLIO Y FUNCIONAL CON BUENA ILUMINACIÓN.

• COCINA INDEPENDIENTE: CON MESADA Y MUEBLERÍA DE GUARDADO INSTALADA.

• BAÑO COMPLETO: DE ÉPOCA, CON REVESTIMIENTO DE AZULEJOS Y BUENA DISTRIBUCIÓN.

ESPACIOS EXTERIORES Y AMENITIES

• CERRAMIENTO DE REJAS: TANTO EL TERRENO ADICIONAL COMO EL PREDIO DE LA CASA ESTÁN COMPLETAMENTE DELIMITADOS POR REJAS PERIMETRALES.

• GRAN SECTOR TECHADO MULTIUSO / GARAJE: ESPACIO EXTERIOR CUBIERTO A LA ENTRADA DE LA VIVIENDA, UTILIZABLE COMO COCHERA TECHADA O ÁREA DE ESPARCIMIENTO.

• PATIO CON PARRILLERO: SECTOR TRASERO AL AIRE LIBRE CON PARRILLERO 

 TERRENO ADICIONAL LIBRE (~114 M²)

UBICADO SOBRE LA CALLE CAMOATÍ, CONTIGUO A LA VIVIENDA PERO DENTRO DEL MISMO PADRÓN:

• MEDIDAS APROXIMADAS: 9,5 M X 12 M.

• ESTADO: COMPLETAMENTE LIBRE Y DELIMITADO CON REJAS.

• POTENCIAL FUTURO: ESPACIO INDEPENDIENTE CON GRAN POTENCIAL PARA DIVERSOS PROYECTOS (CONSTRUCCIÓN DE UNA SEGUNDA VIVIENDA, AMPLIACIÓN, GARAJE, DEPÓSITO O PATIO AJARDINADO, ).

• Garage
• Jardín
• Parrillero