• Baños: 2 Baño
• Metros:59 m²
• Tipo de propiedad:

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – SALÓN CON RENTA – COMPLEJO MALVÍN ALTO

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL COMPLEJO MALVÍN ALTO, CON ENTRADA POR CAMINO CARRASCO ESQUINA HIPÓLITO YRIGOYEN.

LOCAL COMERCIAL DE 59 M², ACTUALMENTE FUNCIONANDO COMO SALÓN/NEGOCIO Y ALQUILADO DESDE HACE 14 AÑOS, GENERANDO UNA RENTA MENSUAL DE $ 21.080.

LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL, IDENTIFICADA COMO UNIDAD 26, BLOCK F, PADRÓN 8809, Y CUENTA CON UN AMPLIO ESPACIO COMERCIAL

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

• 59 M² EDIFICADOS.
• PROPIEDAD HORIZONTAL.
• UNIDAD 26 – BLOCK F.
• PADRÓN 8809.
• CONSTRUCCIÓN ORIGINAL DEL AÑO 1988.
• ACTUALMENTE ALQUILADO.
• 14 AÑOS DE PERMANENCIA DEL ACTUAL INQUILINO.
• RENTA MENSUAL ACTUAL: $ 21.080.
• GASTOS COMUNES APROXIMADOS: $ 10.000 MENSUALES.
• CONTRIBUCIÓN INMOBILIARIA: $ 1.568 POR CUOTA.
• IMPUESTO DE PRIMARIA: $ 2.377 ANUALES.
• TRIBUTOS DOMICILIARIOS: $ 1.113.
• TRIBUTO MERCANTIL: $ 1.166.

UNA EXCELENTE ALTERNATIVA PARA QUIENES BUSCAN UNA PROPIEDAD COMERCIAL CON RENTA, CON UN INQUILINO DE LARGA PERMANENCIA Y UN NEGOCIO ACTUALMENTE EN FUNCIONAMIENTO.

POR SU UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS, ES UNA MUY BUENA OPCIÓN TANTO PARA INVERSIÓN COMO PARA QUIEN BUSQUE UN LOCAL PARA DESARROLLAR SU PROPIA ACTIVIDAD COMERCIAL.

CONSULTE PRECIO Y CONDICIONES.

LOS DATOS DE SUPERFICIE, PADRÓN, UNIDAD Y DESTINO SURGEN DE LA DOCUMENTACIÓN DE LA DIRECCIÓN NACIONAL DE CATASTRO. LA INFORMACIÓN TRIBUTARIA Y DE GASTOS ES LA PROPORCIONADA AL MOMENTO DE LA PUBLICACIÓN.